Forum - Zobowiązania/kredyty

20 wpisów, 5 uczestników

Powiadamiaj na e-mail o nowych postach w tym wątku

Strony: 1

2012-12-14 23:31
4982 dni temu

myfund.pl

13149 wpisów

Witam,

Od teraz możecie dodawać do swoich portfeli zobowiązania (kredyty).

Dzięki tej możliwości możecie teraz kontrolować nie tylko stan swoich inwestycji ale także wartość waszego majątku.

Jeżeli Wasz majątek to mieszkanie na kredyt to wystarczy, że wprowadzicie aktualną wartość tego kredytu oraz nieruchomość, którą on kredytuje a myfund.pl policzy aktualną wartość Waszego majątku.

Oczywiście myfund.pl potrafi więcej. Jeżeli macie kredyt w walucie obcej to myfund.pl policzy ile wynosi wartość Waszego majątku dzień po dniu z uwzględnieniem kursu walutowego. Uwzględni również wszystkie spłaty kredytu.

Jeżeli kupiliście np. akcje na kredyt to myfund.pl policzy rzeczywistą stopę zwrotu z tej inwestycji z uwzględnieniem odsetek od kredytu.

Macie teraz do dyspozycji cztery nowe raporty:
- Wartość inwestycji w czasie
- Wartość zobowiązań w czasie
- Wartość majątku w czasie
- Struktura majątku

Wszystkie te raporty są dostępne z menu Portfel

Jak zwykle czekam na Wasze opinie i uwagi.

Pozdrawiam,
Damian

2012-12-17 14:39
4979 dni temu

lole...olek

71 wpisów

Witam
Zainteresowałem się tym nowym bajerem, wprowadziłem jakieś dane i za bardzo nie kumam co tu się liczy, ale może od początku.

1. Wprowadziłem nieruchomość
2. Wpłaciłem gotówkę
3. Uruchomiłem kredyt hipoteczny
4. Zakupiłem nieruchomość

I na poczatek mam 2 pytania:
- czy odsetki od kredytu same się nie naliczają??
- chyba nie jest możliwe zmiana oprocentowania, w moim przypadku jest ono już 0 1,29p% niższe niż na początku

2012-12-17 14:54
4979 dni temu

myfund.pl

13149 wpisów

Witam,

Odsetki same się nie naliczają. Dlaczego? Bo każda umowa kredytowa jest inna i za bardzo nie da się wyliczyć raty dla każdego kredytu. Chodzi tu głównie o takie zapisy w umowach jak:
- dzień spłaty kredytu i zasady zmiany tego dnia jeżeli spłata przypada w dzień wolny,
- kurs waluty, po jakim zostanie przeliczona rata,
- zmiana oprocentowania kredytu i data wejścia w życie tej zmiany,
- obowiązkowe ubezpieczenia kredytu...
- itd., itp.

Okres, oprocentowanie to tylko poglądowe parametry kredytu/zobowiązania.
Wartość zobowiązania i majątku dla zobowiązań w walucie obcej jest przeliczana na PLN po średnim kursie NBP.

Wszystkie spłaty (raty) zobowiązań trzeba niestety wpisywać ręcznie...

Oczywiście możesz zmienić oprocentowanie zobowiązania ale tak jak pisałem wcześniej to tylko wartość poglądowa...
Oprocentowanie możesz zmienić w historii operacji.

Damian

2022-07-09 21:55
1488 dni temu

LandryTank

58 wpisów

W widoku portfela mamy 2 podsumowania

1) wartość waloru - szara listwa na górze
2) Razem - szafa listwa na dole
Zobowiązania są poniżej

Oba podsumowania pokazują dokładnie tą samą wartość, a czy nie można by tak zrobić aby jedno z nich pokazywało wartość portfela pomniejszoną o wartość zobowiązań (np pożyczek gotówkowych, które nie są przypasane do żadnej inwestycji)

2022-07-10 07:20
1488 dni temu

myfund.pl

13149 wpisów

Witaj,

mogłoby to być mylące.
W kokpicie możesz włączyć opcję uwzględniania zobowiązań w wartościach portfeli.

Pozdrawiam,
Damian

2022-07-10 14:32
1487 dni temu

LandryTank

58 wpisów

Bardziej chodzi mi o to, ze robiąc analizę portfela w czasie (jesli dobrze rozumiem) widzimy wartość portfela bez uwzględnienia zobowiązań, które go dotyczą. Wg mnie pełny obraz majątku powinien uwzględniać zarówno aktywa jak i zobowiązania, bo jeśli spłacimy pożyczkę gotówkową (nie przypisana do inwestycji)- to spadnie nam wartość aktywów z jednoczesnym spadkiem wartości zobowiązań - czyli majątek zostanie na niezmienionym poziomie, a obecnie (jesli dobrze rozumiem) ten przykład będzie odzwierciedlony na wykresie jako spadek wartości majątku.

A może jakiś przycisk pozwalający na oglądanie wykresu z lub bez uwzględniania wartości zobowiązań ?

Pod rozwagę ;) chyba, że czegoś jeszcze nie rozumiem, bo to moja druga doba z myFund :P

2022-07-10 21:49
1487 dni temu

myfund.pl

13149 wpisów

Cześć,

Dodam opcję do wykresu wartość inwestycji w czasie, której włączenie spowoduje uwzględnienie zobowiązań.

Czy takie rozwiązanie będzie ok?

Damian

2022-07-11 21:49
1486 dni temu

LandryTank

58 wpisów

Super, dokładnie o coś takiego chodziło.

Z góry dziękuję.

2022-07-21 22:42
1476 dni temu

LandryTank

58 wpisów

Brak tej opcji to ostatnia rzecz jaka powstrzymuje mnie przed wyłączeniem dotychczasowych narzędzi i całkowitym przejściem na myfund ;)

2022-07-22 16:23
1475 dni temu

myfund.pl

13149 wpisów

Zrobione. Opcja jest dostępna dla wykresu menu->Portfel->Wykresy w czasie->Wartość inwestycji w czasie

Daj znać czy o to chodziło.

Damian

2022-07-22 19:53
1475 dni temu

LandryTank

58 wpisów

Jeśli chodzi o wykres, to dokładnie tak, bardzo dziękuję.

2022-07-23 02:05
1475 dni temu

LandryTank

58 wpisów

Będę Cię jednak prosił aby dodać podsumowanie portfela i portfela grupowego z uwzględnieniem zobowiązań. Jeśli uważasz, jak pisałeś, że nie bardzo chcesz jedno z podsumowań portfela zamieniać na takie z uwzględnieniem zobowiązań, to może mógłbyś dodać jeszcze jedną linię podsumowania poniżej sekcji zobowiązania - tak aby pokazywała on wartość portfela z uwzględnieniem zobowiązań. Myślę , że wielu użytkowników (w tym ja :) )chciałoby na bieżąco móc zobaczyć ile wynosi ich portfel netto ... bo kredyty i inne zobowiązania są codziennością dla większości z nas a ich obsługa ma realny wpływ na wartość portfela / majątku.

2022-07-23 11:02
1474 dni temu

myfund.pl

13149 wpisów

Zrobiłem tak, że jak są zobowiązania w portfelu to pod tabelką ze zobowiązaniami pojawi się wartość portfela z uwzględnieniem zobowiązań.

Damian

2022-07-23 22:25
1474 dni temu

LandryTank

58 wpisów

I o to chodziło. Bardzo dziękuję.

2023-05-02 15:11
1191 dni temu

Artekk

2 wpisy

Cześć
Pozwolę sobie odświeżyć temat.
Dodałem nieruchomość i akurat mam na nią mam hipotekę i gotówkowy, ale pod samą nieruchomość można podpiąć tylko 1 zobowiązanie. Jest możliwość podpięcia dwóch?

2023-05-02 15:52
1191 dni temu

myfund.pl

13149 wpisów

Cześć,

W tej chwili nie można. Zapiszę w rzeczach do zrobienia.

Pozdrawiam,
Damian

2023-05-02 16:00
1191 dni temu

Artekk

2 wpisy

Dzięki wielkie!

2026-08-05 19:20
1 godzin temu

wege...mnie

25 wpisów

Teraz ja odświeżę :)
Czy można dodać tą opcje uwzględniania zobowiązań na wykresie w portfelu grupowym? Aktualnie to zdaje się nie działać, lub nie potrafię tego skonfigurować

2026-08-05 19:23
1 godzin temu

wege...mnie

25 wpisów

A doprecyzuję - wykres "Wartość iwnestycji w czasie" wygląda poprawnie, ale wykres "Wkład i wartość w czasie" nie zawiera zobowiązania

2026-08-05 20:27
11 minut temu

myfund.pl

13149 wpisów

Witaj,

Sprawdziłem na Twoim portfelu grupowym i po zaznaczeniu opcji "Uwzględnij zobowiązania" na wykresie "Wkład i wartość" wykres zostaje pomniejszony o wartość zobowiązań.

Chyba że chodzi o coś jeszcze innego.

Damian

Strony: 1

Odpowiadać do tematów na forum mogą tylko zarejestrowani użytkownicy myfund.pl


	News in myfund.pl Information about new features of myfund.pl. No new posts. Zobowiązania/kredyty (2026-08-05 20:27:44) Witaj, Sprawdziłem na Twoim portfelu grupowym i po zaznaczeniu opcji "Uwzględnij zobowiązani... Zobowiązania/kredyty (2026-08-05 19:23:27) A doprecyzuję - wykres "Wartość iwnestycji w czasie" wygląda poprawnie, ale wykres "W... Zobowiązania/kredyty (2026-08-05 19:20:39) Teraz ja odświeżę :) Czy można dodać tą opcje uwzględniania zobowiązań na wykresie w portfelu grupo... Nowe aplikacje mobilne myfund.pl w wersji 4.00 (2026-08-05 11:41:28) Cześć Dzięki za dodanie możliwości grupowania walorów wg wybranego kryterium w zakładce "Skł... Nowe aplikacje mobilne myfund.pl w wersji 4.00 (2026-08-04 19:15:03) Znalazłem przyczynę tego problemu. CAGR był liczony na podstawie całego okresu portfela, czyli od pi...