Forum - Analiza zakupu mieszkania na potrzeby własne finansowanego kredytem

Analiza zakupu mieszkania na potrzeby własne finansowanego kredytem

Forum→Rozwój myfund.pl→Analiza zakupu mieszkania na potrzeby własne finansowanego kredytem

6 wpisów, 3 uczestników

Powiadamiaj na e-mail o nowych postach w tym wątku

Strony: 1

2020-12-29 12:57
1778 dni temu

lukor89

12 wpisów

Witam,

Trochę poszukałem, ale niestety nie znalazałem na razie opcji, którą chciałbym śledzić w myfund.

Otóż chodzi mi o zakup mieszkania na własne potrzeby mieszkaniowe finansowanego wkładem własnym + kredyt hipoteczny. Czy jest opcja pełnej analizy takiego zakupu i spłat zobowiazań?

Nabycie umową deweloperską lokalu, wpłata opłaty rezerwacyjnej, doepłnienie wkładu własnego, kolejne transze kredytu z banku, spłata początkowo tylko odsetek etc.

Temat jest złożony, czy jest na to jakieś rozwiązania w myfund?

2020-12-29 13:24
1778 dni temu

myfund.pl

11399 wpisów

Witaj,

Spróbuj tak:
1. Dodaj nowy portfel (gotówkowy)
2. Dodaj wpłatę na konto w wysokości wkładu własnego.
3. Dodaj zobowiązanie w wysokości kredytu hipotecznego
4. Dodaj nieruchomość (menu->Zarządzanie portfelami->Nieruchomości użytkownika)
5. Dodaj kupno tej nieruchomości
6. Teraz dla takiej nieruchomości możesz dodawać operacje takie jak zmiana ceny, dodanie kosztów, przychodów.
7. Dla całego portfela możesz dodać koszty zakupu jako koszt nadzwyczajny.
8. Dla kredytu możesz dodawać spłaty (z podziałem na część kapitałową i odsetkową).

Pozdrawiam,
Damian

2020-12-29 13:56
1778 dni temu

lukor89

12 wpisów

1 OK
2 OK - dałem wkład własny + prowizja za kredyt
3 OK - kredyt dodałem tyle ile pożyczyłem + ubezpieczenie, które musiałem kredytować
4 OK
5 Lipa

wyskakuje info

Nie można przenieść/skopiować/zmodyfikować operacji,gdyż spowodowało by to ujemne saldo gotówki na koncie Gotówka w portfelu Mielczarskiego na dzień 2020-02-25 (-225000 PLN).
Jeżeli jest to Twoja pierwsza operacja to najpierw dokonaj wpłaty gotówki na konto Gotówka . lub zmień typ portfela na "bezgotówkowy".

Próbowałem kombinować z datami, tak aby gotówka i kredyt były przez zobowiązaniem, ale nie idzie.

2020-12-29 14:01
1778 dni temu

myfund.pl

11399 wpisów

Jak dodajesz zobowiązanie to tam jest taka opcja "Przelać na konto?" musisz ją zaznaczyć, żeby gotówka z kredytu była dostępna na kupno.

Możesz zmodyfikować to dodanie zobowiązania.

2025-01-22 21:56
293 dni temu

wege...mnie

23 wpisy

Hej, czy w tej kwestii coś się zmieniło, czy nadal do tematu kupna mieszkania na kredyt podchodzić w podany wyżej sposób?

2025-01-22 22:01
293 dni temu

myfund.pl

11399 wpisów

Cześć,

Ten sposób monitorowania inwestycji w nieruchomość jest aktualny.

Pozdrawiam,
Damian

Strony: 1

Odpowiadać do tematów na forum mogą tylko zarejestrowani użytkownicy myfund.pl


	News in myfund.pl Information about new features of myfund.pl. No new posts. Strategia GEM (2025-11-10 13:13:14) Stworzyłem sobie wykresy do śledzenia trendów w trzech różnych przedziałach czasu (jak poniżej), tak... Subkonto myfund.pl (2025-11-01 19:23:14) Cześć, To błąd, który pojawił się po ostatniej aktualizacji. Problem jest już rozwiązany. ... Subkonto myfund.pl (2025-11-01 18:37:17) Cześć Od 1. listopada mój syn nie widzi udostępnionego portfela Sprawdziłem i wszystko mam ustawio... Import pobranego podatku przez XTB przy częściowym zwrocie z IKE (2025-10-31 17:56:27) Byłoby super gdyby kiedyś udało się wprowadzić zmianę do programu, żeby nie trzeba było klikać "... Import pobranego podatku przez XTB przy częściowym zwrocie z IKE (2025-10-31 17:54:38) Potwierdzam, że działa. Operacja "Podatek" została dodana do konta "Gotówka". ...